EG · 4.70 m
Showroom und Verkauf
Ausstellung und Beratung hinter der Glasfront, gut sichtbar von der Strasse.
Ausbaubeispiele ganzes Gebäude
Ein Gebäude, viele Möglichkeiten.
Wie viel Mietfläche Ihnen seebli.work bietet, hängt davon ab, wie Sie die Raumhöhe nutzen. Die drei Beispiele zeigen die Möglichkeiten für das gesamte Gebäude, von Flächen mit voller Raumhöhe bis zu zusätzlichen Flächen auf Zwischengeschossen. Ein Zwischengeschoss können Sie auch später jederzeit einbauen lassen.
Beispiel 1
Volle Raumhöhe
rund
4’500m²
Alle Geschosse in voller Höhe, für Produktion, Lager und Ausstellung.
EG 4.70 m · OG 5.60 m lichte Höhe
Beispiel 2
Teilweise zwei Ebenen
rund
6’000m²
Zwischengeschosse auf einem Teil der Obergeschosse, daneben volle Raumhöhe.
Zwischengeschoss 2.76 m unten / 2.54 m oben · 500 kg/m²
Beispiel 3
Überall zwei Ebenen
rund
7’800m²
Zwischengeschosse auf der ganzen Fläche der Obergeschosse.
Maximale Nutzfläche mit Zwischengeschossen in beiden Obergeschossen
Im Erdgeschoss ist kein Zwischengeschoss vorgesehen. Die Beispiele lassen sich mischen, Geschoss für Geschoss.
Beispiele, schematisch. Flächen gerundet, ohne Zuschlags- und Verkehrsfläche. Der Mietzins richtet sich nach Fläche und Ausbauvariante. Sämtliche Angaben ohne Gewähr.
Nutzungsbeispiel ganzes Gebäude
Ein Unternehmen, drei Geschosse.
So könnte ein Unternehmen seebli.work als Ganzes nutzen, zum Beispiel ein Fahrzeughändler mit eigener Fertigung. Kunden, Produktion und Verwaltung liegen unter einem Dach, verbunden durch Waren- und Autolift und Treppenhaus.
2. OG
Verwaltung auf zwei Ebenen
Im 2. Obergeschoss arbeitet die Verwaltung auf zwei Ebenen. Ein optionales Zwischengeschoss mit eigener Treppe schafft zusätzliche Fläche: oben Büros, darunter Besprechung, Schulung und Empfang für Geschäftskunden.
1. OG
Produktion mit Büro auf dem Zwischengeschoss
Bei 5.60 m lichter Höhe finden Fertigungsanlagen, Roboter und Montage Platz. Auf dem Zwischengeschoss liegen Büro und Arbeitsvorbereitung, mit direktem Blick in die Produktion. Der Waren- und Autolift verbindet die Etage mit Anlieferung und Showroom.
EG
Showroom und Verkauf
Die Fahrzeuge stehen im Showroom mit Glasfront zur Strasse, gut sichtbar und mit 4.70 m lichter Höhe. Beratung, Übergabe und Service liegen nahe beim Eingang. Neue Fahrzeuge kommen über die ebenerdige Anlieferung direkt in die Fläche.
Nutzungsbeispiel. Visualisierungen: EG und 1. OG designraum, 2. OG KI-Visualisierung. Aufteilung, Ausbau und Zwischengeschosse richten sich nach Ihren Bedürfnissen.
Nutzung
Wer hier arbeitet.
Grosszügige Raumhöhen und eine hohe Bodenbelastbarkeit bieten Platz für anspruchsvolle Nutzungen. Mit optionalen Zwischengeschossen lassen sich Büro, Gewerbe und Produktion auf zwei Ebenen kombinieren. Die Beispiele zeigen mögliche Nutzungen in den einzelnen Geschossen.
EG · 4.70 m
Werkstatt und Handwerk
Werkstatt und Lager direkt an der ebenerdigen Anlieferung.
1. oder 2. OG · 5.60 m
Robotik und Automation
Testzellen und Roboter in voller Höhe, Engineering gleich daneben.
1. oder 2. OG · 5.60 m
Labor und Medtech
Labor und Montage unten, Prüfung und Schulung auf dem Zwischengeschoss.
1. oder 2. OG · 5.60 m
Elektronik und Kleinserie
Entwicklung und Fertigung an hellen Arbeitsplätzen entlang der Fensterfront.
2. OG · 5.60 m
Atelier und Studio
Grosse Arbeitstische, Modellbau und Präsentation in voller Raumhöhe.
Nutzungsbeispiele: KI-Visualisierungen. Sie zeigen Möglichkeiten, keine bestehenden Mietverhältnisse.
Auch kleinere Einheiten
Die Obergeschosse lassen sich in mehrere Einheiten teilen, von rund 85 m² bis zur ganzen Etage.
Passt Ihre Nutzung auf eine unserer Flächen?
Sagen Sie uns, was Ihr Unternehmen braucht: Fläche, Höhe, Last, Bezugstermin. Wir prüfen, welche Fläche passt, und zeigen Ihnen die Möglichkeiten vor Ort oder am Plan.